UTIL // Cinci lucruri la care trebuie să atragi atenția când cumperi un apartament în R. Moldova

Potrivit Biroului Naţional de Statistică (BNS), în perioada ianuarie-septembrie 2015, au fost date în folosinţă 3 857 de apartamente noi cu suprafaţa totală de peste 300 de mii de metri pătrați, mai mult cu peste o 100% faţă de perioada similară a anului trecut.

În acest an, experţii imobiliari prevăd un an mai bun în sfera imobiliară. Asta ar însemna că vor putea fi cumpărate mai multe imobile.

„Aceasta se datorează faptului că au fost construite mai multe imobile. Totodată, dacă acum câțiva ani se cumpărau apartamentele cu o singură odaie, pe moment, apartamentele cu două odăi sunt cele mai solicitate. De asemenea, tot mai multe persoane investesc în imobiliare, pentru că ele aduc cel mai mare câștig, cea mai mare valoare și cel mai mic risc”, ne-a spus directorul unei agenţii imobiliare, Victor Gherţescu.

Cât priveşte preţurile acestora, expertul susţine că o creştere sau o micşorare a acestuia va depinde de piaţa locală şi de cursul valutar.

„Pentru anul 2016, prețurile apartamentelor cu 1 și 2 camere de clasa „econom” în blocurile noi vor rămâne aceleași. Pentru apartamentele de mâna a doua, prețurile vor scădea, deoarece concurează cu ofertele atractive de pe piața primară”, ne-a spus expertul.

Pe moment, prețul apartamentelor în blocurile noi variază între 520 și 590 euro per m², pentru apartamentele clasei econom. Prețul apartamentelor din clasa econom din seria 102, 135 și 143 variază între 590 și 700 euro pentru m². Pentru apartamentele de pe segmentul premium, situate în sectorul Centru, cu suprafața între 90-150 de metri pătrați, prețul este de 750-900 de euro pentru un metru pătrat.

Întrebat care sunt cinci lucruri importante la care trebuie să atragă atenţia cumpărătorul la procurarea unui apartament, Victor Gherţescu susţine că, în primul rând, trebuie să se informeze despre compania de construcții, să cunoască cine construiește blocul, istoria companiei, ca să vadă dacă poate avea încredere în ei.

„Pe locul doi este calitatea materialelor folosite la construcția imobilului. Urmat de amplasarea imobilului. Aceasta vorbește despre accesibilitatea la transportul comun. Este important de văzut și dacă sunt în apropiere magazine, școli, grădinițe, spitale etc.Patru - să atragă atenția la ce se află prin împrejurime, dacă este o zonă industrială sau în apropiere de parc, cum arată cartierul, cât de dezvoltată este zona. Și cinci - vecinii (râde -n.r.), pe cât de simplu, pe atât de important. Este important să avem o relație bună cu ei și să avem vecini cărora să le putem spune bună ziua”, conchide expertul.