Doi parlamentari își propun să facă ORDINE pe piața imobiliară din R. Moldova: „Cetățenii se plâng pe prețurile mari la apartamente, comisioane exagerate, lipsă de transparență și neprofesionalism din partea unor agenți imobiliari”

Un proiect de lege privind creșterea transparenței și ordinii în rândul agenților imobiliari din R. Moldova a fost înregistrat astăzi de parlamentarii partidului de guvernământ, Radu Marian și Marina Morozova.

„Am primit foarte multe sesizări de la cetățeni, care se plâng pe prețuri mari la apartamente, comisioane exagerate, lipsă de transparență și neprofesionalism din partea unor agenți imobiliari. Oamenii, atunci când fac tranzacții imobiliare, trebuie să aibă toată informația la îndemână referitor la condițiile apartamentului, starea blocului, comisioane, să poate compara mai ușor prețul în raport cu alte oferte din zona și să poată vedea dacă agentul este unul de încredere sau nu. Mai multă ordine și transparență va duce și la mai multă concurență loială în acest sector. Astfel, venim cu un set de propuneri legislative pentru creșterea transparenței”, a declarat Radu Marian.

Astfel, inițiativa prevede introducerea unei proceduri de autorizare a agenților imobiliari.

„Aceștia vor trebui să urmeze niște cursuri pentru a obține calitatea de agent imobiliar profesionist. Totodată, va fi creat un registru electronic de stat al agenților imobiliari, în care vor fi înregistrați toți agenții imobiliar profesioniști. Cetățenii vor putea verifica dacă persoana care îi oferă servicii este autorizată sau nu. Cei care nu vor fi incluși în registru nu vor putea activa în calitate de agent imobiliar”, a explicat Radu Marian.

În același timp, agenții imobiliari vor fi obligați să presteze serviciile exclusiv în baza unui contract, care va trebui să includă niște informații esențiale despre serviciile prestate - onorariu/comision perceput, drepturile și obligațiile părților etc.

De asemenea, agentul imobiliar va fi obligat să elibereze un o bon de plată sau confirmare a plății pentru toate plățile pe care le percepe de la clienții săi. Va fi creat și un registru electronic al tranzacțiilor imobiliare în care va fi înregistrată fiecare tranzacție imobiliară intermediată de un agent imobiliar.

Acesta va trebui să introducă date cu referire la locul aproximativ al imobilului, suprafața acestuia, prețul, comisionul perceput de agent etc. Planificăm ca acest registru al tranzacțiilor să fie disponibil public într-o anumită formă (care să respecte datele personale). Vrem să facem asta pentru a crește transparența acestor tranzacții, astfel ca potențiali cumpărători să fie informați și să fie redus riscul ca aceștia să fie jecmăniți de comisioane exagerate”, a punctat Marian.