Trebuie să plătiți impozit pe venit la FISC, dacă ați vândut o mașină sau o casă? Explicațiile Serviciului Fiscal de Stat

Persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător trebuie să prezinte la Serviciul Fiscal de Stat (SFS), până pe 30 aprilie curent, Declarația cu privire la impozitul pe venit (Forma CET18) pentru anul 2023.

Potrivit SFS, creșterea de capital în cazul persoanelor fizice reprezintă sursă de venit impozabilă.

Potrivit Codului fiscal, active de capital constituie acţiunile, obligaţiunile, alte titluri de proprietate în activitatea de întreprinzător, proprietatea privată nefolosită în activitatea de întreprinzător, terenurile, dar și opţionul la procurarea sau vânzarea activelor de capital.

„Mărimea creşterii de capital provenită din vânzare, schimb sau din altă formă de înstrăinare a activelor de capital este egală cu diferenţa dintre venitul obţinut şi cheltuielile suportate pentru procurarea sau crearea activelor de capital. (...) Prin urmare, la înstrăinarea activului de capital, persoana fizică urmează să calculeze impozitul pe venit luând în calcul suma impozabilă a creșterii de capital care constituie 50% din mărimea creșterii de capital și să o impoziteze conform prevederilor art.15 lit.a) din Codul fiscal (12%)”, explică fiscul.

Instituția mai precizează că redistribuirea proprietății între soți sau între foștii soți, încheierea unui contract de donații între rude de gradul I, precum și între soți, înstrăinarea locuinței de bază, care este proprietatea contribuabilului în decurs de cel puțin 3 ani și constituie domiciliul/ reședința acestuia în decursul ultimilor 3 ani până la momentul înstrăinării, dar și înstrăinarea unui autoturism care a fost în proprietatea contribuabilului cel puțin 3 ani până la data înstrăinării, cu excepția autovehiculelor de colecție de interes istoric sau etnografic nu reprezintă creștere de capital.

„În cazul în care persoana face o donație, se consideră că a vândut bunul donat la un preț ce reprezintă mărimea maximă din baza lui valorică ajustată sau prețul lui de piață la momentul donării. Creşterea sau pierderea de capital nu este recunoscută în scopuri fiscal în cazul încheierii unui contract de donaţii între rude de gradul I, precum şi între soţi”, mai arată SFS.