06:21:20 22.10.2021
Stiri

INTERVIU // Directorul Proimobil, Vlad Musteață: Cum a influențat COVID-19 piața imobiliară în 2020 și la ce să ne așteptăm în 2021

Actualitate 22.01.2021 09:59 Vizualizări4213 Autor: Ziarul National
INTERVIU // Directorul Proimobil, Vlad Musteață: Cum a influențat COVID-19 piața imobiliară în 2020 și la ce să ne așteptăm în 2021


Conform statisticilor, numărul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a apartamentelor în 2020 au înregistrat cu 1,7% sau 475 tranzacții mai puține decât în 2019. Potrivit experților economici, vorbim despre prima scădere de acest gen după 7 ani de creștere. Fenomenul a fost cauzat de reducerea tranzacțiilor în afara municipiului Chișinău.

De altfel, tranzacțiile de vânzare-cumpărare a apartamentelor în municipiul Chișinău au crescut și în 2020, atingând maxima istorică de 22.477 apartamente. În restul Republicii numărul tranzacțiilor s-a redus cu 11,8% sau 765 apartamente, ceea ce constituie un record absolut de scădere din ultimii 15 ani.

Vlad Musteață, directorul Proimobil.md, cea mai mare companie imobiliară din Republi Moldova, a explicat pentru bani.md ce a cauzat această scădere de tranzacții imobiliare, dar prezintă și prognozele/tendințele pentru tranzacțiile pe piața imobiliară din țara noastră pentru anul 2021.

Domnule Musteață, care a fost cauza scăderii tranzacțiilor imobiliare în raioane anul trecut?

Acest proces va continua și anul ăsta, viața economică a țării se va concentra spre capitală. Tranzacțiile vor scădea și pentru că este slabă forța de cumpărare în raioanele țării.

A influențat COVID-19 piața imobiliară?

Vlad Musteață: În primele luni de pandemie piața imobiliară a fost ușor afectată. Din luna februarie până în luna mai oamenii erau oarecum în șoc, respectiv a fost o pauză, dar începând cu luna iunie lucrurile au revenit la normal. În perioada în care au fost nevoiți să stea acasă oamenii au avut timp să facă cercetări de piață, dar și să ia anumite decizii în privința procurării unei locuințe proprii. Multe familii s-au schimbat din bloc vechi în bloc nou și de la apartament la casă pe pământ.

Ce ne pregătește anul imobiliar 2021?

În anul 2021 tranzacțiile imobiliare vor înregistra o ușoară creștere. Deja observăm o ascensiune a vânzărilor de imobile care a pornit în luna decembrie. De asemenea, băncile au prognoze pozitive pentru evoluția prețurilor, respectiv acestea și-au mărit volumul de investiții pe care le vor face în ipotecă.

Creditele imobiliare se vor bucura de popularitate la fel cum a fost până în 2020?

Bineînțeles, mai ales că băncile au simplificat toate procedurile de oferire a ipotecii. Salariul minim prevăzut de aceste instituții pentru acordarea celui mai accesibil credit imobiliar în cadrul proiectului „Prima Casă” este de 5000 lei. Aceasta nu este doar o veste îmbucurătoare pentru populație, dar datorită acestui fapt vom resimți o creștere de vânzări ale apartamentelor cu bugete între 25 - 60 mii euro.

Care tipuri de imobile vor fi mai solicitate în 2021?

Trendul pentru anul 2021 vor fi apartamentele finisate cu reparație, sau cu reparație și mobilă în blocuri noi, care pot fi procurate în ipotecă. Dat fiind numărul mic de oferte, vom observa și o creștere a prețurilor, cu până la 15%, la acest tip de locuințe.

La ce să se aștepte cei care doresc să procure un teren sau o casă?

Prețul terenurilor, atât în Chișinău, cât și în suburbii, vor crește. În capitală terenurile devin practic imposibil de găsit și cumpărătorii se orientează deja către suburbii, cum ar fi Cricova, Durlești, Tohatin, Colonița, Pădurea Domnească, Sângera, Stăuceni etc. Distanța de capitală nu îi sperie pe clienți, majoritatea privind din persectiva de a procura un teren cu o suprafață mai mare.

Aceeași situație o avem și în privința caselor. Populația migrează din centru spre suburbii, preferând case pe pământ, ceea ce deja a condiționat o creștere în preț la asemenea imobile.

Cât de accesibile vor fi spațiile comerciale în noul an? Care vor fi solicitările?

Indiscutabil, prețul spațiilor comerciale vor crește, pentru că avem o lipsă de ofertă la cererile pe care le înregistrăm. Sunt la mare căutare spațiile comerciale de diferite suprafețe la prima linie în toate sectoarele din Chișinău, mai ales în sectorul centru.

Clienții se gândesc la o investiție pe termen lung și solicită oferte în blocuri noi, acestea fiind foarte puține.

Într-un final, piața imobiliară se rezumă la blocurile noi. Anul trecut numărul unor astfel de construcții, date în exploatare, a scăzut. Putem să ne așteptăm la o dinamică pozitivă în 2021?

În prezent se discută despre câteva astfel de proiecte, însă ele sunt foarte puține, ceea ce în mod evident va provoca o creștere de prețuri. Aceste proiecte sunt încă la etapa de avizare și sperăm să fie aprobate în beneficiul bugetului de stat, dar și pentru a păstra locurile de muncă asigurate de acest segment în ultimii ani.

Prietenii tăi merită să știe ASTA!


LbgAllef 29.01.2021 22:11

viagra australia free <a href="http://genqpviag.com/#">how much is viagra in australia</a> viagra no prescription overnite [url=http://genqpviag.com/]viagra trial sample[/url] ’

JdbxAllef 30.01.2021 03:43

buy viagra <a href="http://llviabest.com/#">how can i buy viagra online?</a> viagra in australia chemist [url=http://llviabest.com/]viagra without prescription[/url] ’

AhkdAllef 04.02.2021 16:15

price prescription drugs <a href="http://storerxpharmcanada.com/ ">discount pharmacy online</a> canadian viagra

Kbcxbrix 04.02.2021 17:58

canadian pharmacy viagra brand <a href="http://xuypharmacyonline.com/">drug prices comparison</a> cheap pharmacy online

JbnbPavef 04.02.2021 21:22

price prescription drugs <a href="http://online21rxon.com/ ">prescription drugs from canada online</a> canadian king pharmacy

FqhhAllef 04.02.2021 23:05

pharmacy online prescription <a href="http://happyrxpharmacy21.com/ ">canadian viagra generic pharmacy</a> diabetes

JbbvAllef 05.02.2021 09:19

costco pharmacy pricing <a href="http://canadianpharmnorx.com/ ">drugs online</a> canada drugs pharmacy online

FvfcPhern 06.02.2021 07:36

genertic viagra <a href="http://hopeviagrin.com/ ">guaranteed overnight shipping viagra</a> viagra online

NncsPhern 09.02.2021 03:09

super viagra uk <a href="http://lightvigra.com/ ">viagra priority mail delivery 3 5 business days</a> viagra pro online

KuikBrite 09.02.2021 03:38

viagra paypal <a href="http://viagerkr.com/ ">compare generic viagra prices</a> cost of viagra

AhbzAllef 11.02.2021 13:48

payday loans mchenry illinois <a href="http://daymoneygo.com/ ">300 for 20 payday loan</a> instant cash loans with no documents

Kvaxbrix 11.02.2021 14:42

american cash advance cleveland tn <a href="http://rirocash.com/ ">best credit card deals for cash advances</a> holiday money loans

FqbbAllef 11.02.2021 21:13

payday loan manager salary <a href="http://ascashapply.com/ ">cash advance on garfield</a> payday loans no fax online

JbnvPavef 11.02.2021 22:21

check cashing usa payday advance <a href="http://samcash21.com/ ">reviews on national cash advance</a> interest free money loans

JbbnAllef 12.02.2021 10:18

derivados del cialis <a href="http://ljcialishe.com/ ">comprar cialis barato portugal</a> canada cialis fast shipping

LabxAllef 16.02.2021 01:34

cialis viagra kamagra <a href="https://jecialisbn.com/ ">cialis Г© bom mesmo</a> cialis foggy head

NbnhPhern 17.02.2021 06:31

how to buy genuine viagra online <a href="http://vigedon.com/ ">http://vigedon.com/ </a> viagra cheap online

KbbfBrite 18.02.2021 01:42

cheap generic viagra online <a href="https://kloviagrli.com/ ">http://kloviagrli.com/ </a> buy viagra cialis mix online

Kndnbrix 27.02.2021 11:49

what if a woman takes viagra <a href="http://viagratx.com/ ">otc viagra alternatives</a> natural viagra recipe

FjjuPhern 01.03.2021 02:41

generic viagra from canada <a href="https://viagraonlinejc.com/ ">viagra savings card </a> generic viagra coupon

NbmoPhern 03.03.2021 18:52

rx party cialis <a href="http://buycialisxz.com/ ">buy generic cialis online </a> price generic cialis

LmoppAllef 26.03.2021 17:56

[url=http://essaywriteris.com/]write my essay affordable[/url] who can i pay to write my essay <a href="http://essaywriteris.com/ ">hire essay writer</a> best essay website

AbgcAllef 08.04.2021 03:22

[url=https://thesiswritingtob.com/]thesiswritingtob.com[/url] thesis writing services <a href="http://thesiswritingtob.com/ ">thesiswritingtob.com</a> writing a thesis paper

FbshAllef 08.04.2021 08:15

[url=https://thesisacloud.com/]thesisacloud.com[/url] phd thesis writing help <a href="http://thesisacloud.com/ ">thesisacloud.com</a> choosing a thesis topic

RfvbPhern 24.04.2021 09:52

overnight cialis online https://cileve.com/ cialis southafrica

LhdvPhern 25.04.2021 03:59

cialis costco [url=http://asciled.com/ ]does cialis increase ejaculation[/url] 10mg cialis

AbdgAllef 26.04.2021 09:28

canadian pharmacy cialis 20mg [url=https://canadianeve21.com/ ]Mestinon[/url] Maxolon

GvdbPavef 27.04.2021 04:34

cheap tadalafil 40 mg http://boxtadafil.com/ best price for tadalafil

LrbsAllef 28.04.2021 21:33

how does levitra work http://uslevitraanna.com/ levitra bayer prezzo in farmacia

JbsdAllef 29.04.2021 11:19

cialis pharmacy online https://onlinecanda21.com/ Noroxin

FbsfAllef 01.05.2021 00:18

Diovan http://uspharmus.com/ Diflucan

RfvbPhern 01.05.2021 01:45

cialis overnight pharmacy https://cileve.com/ do you need a prescription for cialis

LhdvPhern 01.05.2021 23:17

female cialis online [url=https://asciled.com/ ]brand cialis online[/url] cialis canada generic

FmrfAllef 04.05.2021 00:25

buy cialis online https://cialisee.com/ wholesale cialis

LbsoPhern 06.05.2021 01:04

fastest delivery service for cialis https://ucialisdas.com/ cialis self life

GtnbPavef 06.05.2021 23:18

can you buy viagra over the counter http://jokviagra.com/ viagra strengths

AnooAllef 07.05.2021 10:21

viagra amnesia [url=http://llviagra.com/ ]can a heart patient take viagra[/url] caffeine effect on viagra

LebnAllef 09.05.2021 18:07

Apcalis SX [url=https://xlnpharmacy.com/ ]no script pharmacy[/url] viagra generic online pharmacy

JebgAllef 10.05.2021 00:33

Apcalis SX http://pharmacylo.com/ Zudena

FmrfAllef 11.05.2021 00:21

cialis walmart price https://cialisee.com/ cialis for sale on amazon

RebfPhern 12.05.2021 09:18

how to buy cialis in sydney https://rcialisgl.com/ next day delivery cialis

LbsoPhern 13.05.2021 06:38

discount cialis https://ucialisdas.com/ cialis from safeway

AnooAllef 14.05.2021 10:23

order viagra canada pharmacy https://llviagra.com/ when viagra goes wrong

GtnbPavef 14.05.2021 15:26

viagra tablet http://jokviagra.com/ viagra in india

FmrfAllef 17.05.2021 18:20

cialis 20mg ???? http://cialisee.com/ cialis lilly price

RebfPhern 18.05.2021 09:09

cialis overnight delivery [url=http://rcialisgl.com/ ]cialis[/url] cialis with dapoxetine 80mg

LbsoPhern 19.05.2021 18:53

cialis dose http://ucialisdas.com/ buy cialis online next day shipping

Bbshbrix 21.05.2021 12:33

viagra for men [url=https://loxviagra.com/ ]viagra com free sample[/url] buying viagra online legal

FmrfAllef 21.05.2021 19:23

cialis discussion forum [url=https://cialisee.com/ ]black cialis canadian[/url] cialis no prescription overnight

GtnbPavef 23.05.2021 07:54

how long before sex should you take viagra http://jokviagra.com/ viagra alternatives over the counter

LbsoPhern 24.05.2021 23:56

levitra vs cialis side effects [url=http://ucialisdas.com/ ]viagra • cialis •[/url] what is in cialis ingredients

AllefHtf 25.05.2021 23:41

100 mg cialis tadalafil [url=https://cialishav.com/ ]best online pharmacy for cialis[/url] can you take cialis in the morning and viagra at night

Phernloh 27.05.2021 08:28

cialis overnighted [url=https://rcialisgl.com/ ]side effects of cialis overdose[/url] dapoxetine and cialis

PhernVed 28.05.2021 04:06

cialis viagra online [url=https://krocialis.com/ ]find cialis online[/url] cialis southafrica

AllefAni 28.05.2021 13:43

reviews canadian pharmacy [url=https://pharmacyken.com/ ]pharmacy school in canada[/url] Frumil

PavefAsd 29.05.2021 06:50

cialis in malaysia [url=https://cialisjla.com/ ]cialis best price[/url] buying cialis in australia

AllefDev 31.05.2021 07:24

pharmacy discount card [url=https://cjepharmacy.com/ ]canadian pharmacy generic levitra[/url] are canadian pharmacy drugs safe

AllefHtf 31.05.2021 20:27

cialis 5mg daily how long before it works [url=https://cialishav.com/ ]cialis edmonton[/url] buy cialis 20mg online

PavefAsd 04.06.2021 00:20

cialis without prescripe [url=https://cialisjla.com/ ]online cialis no prescription[/url] cialis professional review

AllefHtf 07.06.2021 20:40

cialis and headaches [url=https://cialishav.com/ ]can you buy cialis over the counter in canada[/url] cialis copay

Deariloh 07.08.2021 10:30

purchase cialis australia <a href="https://regcialist.com/">cialis available in walgreens over counter??</a> cialis online [url=https://regcialist.com/]generic cialis with dapoxetine[/url] ’

triftVed 07.08.2021 19:54

cialis 100mg from china <a href="https://opencialicli.com/">best cialis price</a> really really cheap cialis [url=https://opencialicli.com/]lowest price cialis 20mg[/url] ’

RtgAllefDev 08.08.2021 02:18

viagra alternatives <a href="https://viagrviagrs.com/">viagra generic</a> viagra free samples [url=https://viagrviagrs.com/]viagra wiki[/url] ’

DefAllefGtv 08.08.2021 19:17

walmart pharmacy price check <a href="https://pharmpharms.com/">Voltaren</a> prescription cost comparison [url=https://pharmpharms.com/]Imodium[/url] ’

biaraHtf 10.08.2021 02:24

online canadian pharmacy vipps <a href="https://storpharmon.com/">cialis 5mg canadian pharmacy</a> best online pharmacy usa [url=https://storpharmon.com/]Fildena[/url] ’

Deariloh 11.08.2021 05:27

cialis free samples <a href="https://regcialist.com/">cialis no prescription</a> buy cialis online overnight [url=https://regcialist.com/]cialis lilly price[/url] ’

triftVed 11.08.2021 14:42

cialis generic <a href="https://opencialicli.com/">buy cialis online in usa</a> brand levitra cialis viagra add to cart [url=https://opencialicli.com/]cialis oline[/url] ’

kefsSef 15.08.2021 11:51

atorvastatin 80 mg tablet <a href="https://lipitoratorvastatinfg.com/">lipitor reviews</a> atorvastatin and alcohol [url=https://lipitoratorvastatinfg.com/]when to take atorvastatin morning or night[/url] ’

biaraHtr 18.08.2021 02:25

cymbalta dosage 90 mg <a href="https://cymbaltaduloxetinetg.com/">managing cymbalta withdrawal</a> duloxetine dr 30mg [url=https://cymbaltaduloxetinetg.com/]duloxetine alternative for depression[/url] ’

DbgvAllef 22.09.2021 14:48

dissertation topics <a href="https://dissertationony.com/ ">education dissertation topics</a>

Comentarii
Promo
Descoperă
Punct de vedere NAȚIONAL
18.10.2021 09:10 Nicolae Negru Nicolae Negru // De ce Natalia Gavril...

15.10.2021 09:12 Nicolae Negru Nicolae Negru // Al doilea război eco...

11.10.2021 09:14 Nicolae Negru Nicolae Negru // Cazul Stoianoglo, dr...

Meteo in Moldova
Horoscop
Vezi horoscopul tău pentru astăzi
Capricorn
Vărsător
Pești
Berbec
Taur
Gemeni
Rac
Leu
Fecioară
Balanță
Scorpion
Săgetător
Promo
Abonament
Abonează-te pentru a fi la curent cu ultimele știri
Recomandat
Sondaj
Credeți că Alexandr Stoianoglo trebuie să se întoarcă la conducerea Procuraturii Generale?
Prietenii noștri

Widget cu noutăți la tine pe site

Ziarul Național 2013-2021. Toate drepturile sunt rezervate

Publicitate News widget RSS Contacte Developed by WebConsulting.md