Spania are un deficit de peste un milion de locuințe, iar prețurile ridicate îngreunează accesul chiar și pentru cei care muncesc

Spania se confruntă cu un deficit de peste un milion de locuinţe, iar preţurile ridicate din marile oraşe fac tot mai dificil accesul la o locuinţă chiar şi pentru persoanele care au un loc de muncă. Alexandru George Lazăr, avocat în Spania şi consul onorific al României în Insulele Baleare, a explicat că dezechilibrul dintre cerere şi ofertă a dus la scumpiri şi a alimentat nemulţumirea socială.

Potrivit avocatului, deficitul este confirmat de datele Băncii Spaniei şi se concentrează în special în anumite regiuni ale ţării.

Printre cele mai afectate zone se numără Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca, Malaga, Valencia şi Murcia. Acestea însumează aproximativ 50% din deficitul menţionat de Alexandru George Lazăr.

„Vorbim de un deficit de peste un milion de locuinţe, deficit pe care nu-l menţionează Alexandru Lazăr sau Google, să spunem aşa, ci Banca Spaniei. Deci sunt nişte date care sunt irefutabile, am putea spune”, a declarat avocatul.

Acesta a arătat că principala cauză a scumpirilor este cererea care depăşeşte oferta. Totodată, amploarea problemei trebuie evaluată şi în raport cu veniturile populaţiei.

În opinia sa, raportarea costului locuinţelor la salariul minim scoate în evidenţă dificultatea tot mai mare de a-şi permite o locuinţă în unele dintre cele mai importante oraşe spaniole.

În Barcelona, Madrid, Palma de Mallorca şi Malaga, preţul unei locuinţe medii de 80 de metri pătraţi poate depăşi valoarea unui salariu minim, a afirmat Alexandru George Lazăr.

Astfel, chiar şi persoanele care lucrează şi contribuie la economie se confruntă cu dificultăţi în găsirea unei locuinţe pe care să şi-o poată permite.

„Persoane care au o viaţă profesională în desfăşurare, deci nu sunt persoane care primesc ajutoare sociale sau care nu îşi aduc aportul la societate în general, se văd lăsate la o parte, practic, pentru că nu pot avea acces la un drept fundamental”, a explicat acesta. Avocatul a amintit că dreptul la locuinţă este prevăzut în Constituţia Spaniei.

Ce măsuri se încearcă în Barcelona

Avocatul a legat nemulţumirea socială şi de lipsa unor soluţii concrete pentru problema accesului la locuinţe. El a menţionat însă că, în unele oraşe, autorităţile încearcă să intervină pentru a spori oferta de locuinţe sociale.

Un exemplu este Barcelona. Potrivit lui Alexandru George Lazăr, acolo a fost introdusă o măsură prin care dezvoltatorii care construiesc proiecte rezidenţiale ce depăşesc un anumit prag trebuie să aloce o parte dintre locuinţe segmentului social.

„În Barcelona, ce s-a decis? Ca orice constructor care construieşte locuinţe, blocuri, peste un anumit număr, peste, dacă nu mă înşel, vorbesc din memorie, 6.000 de metri pătraţi, trebuie să rezerve un 30%, atenţie, 30%, nu-i puţin, pentru locuinţe sociale”, a declarat avocatul.

Măsura urmăreşte să includă locuinţe sociale în anumite proiecte imobiliare. Totuşi, aceasta nu stabileşte dacă soluţia este suficientă pentru a reduce deficitul de locuinţe din întreaga ţară.

Declaraţiile au fost făcute în contextul discuţiilor despre criza locuinţelor din Spania şi nemulţumirea provocată de dificultăţile tot mai mari întâmpinate de populaţie în accesarea unei locuinţe. Pentru tot mai mulţi oameni, găsirea unei locuinte accesibile rămâne o problemă, în timp ce preturile continuă să pună presiune pe bugetele familiilor.