MDED pregătește registrul național pentru închirierile de locuințe pe termen scurt prin platforme online

Ministerul Dezvoltării Economice și Digitalizării anunță inițierea elaborării proiectului hotărârii Guvernului pentru aprobarea Regulamentului privind colectarea și schimbul de date referitoare la serviciile de închiriere de locuințe pe termen scurt prin intermediul platformelor online.

Proiectul are ca obiectiv pregătirea mecanismelor necesare pentru transpunerea și implementarea Regulamentului (UE) 2024/1028 al Parlamentului European și al Consiliului din 11 aprilie 2024, care vizează colectarea și schimbul de date legate de serviciile de închiriere de locuințe pe termen scurt.

Domeniul de reglementare se concentrează pe procedurile de colectare și schimb de date referitoare la serviciile de închiriere de locuințe pe termen scurt, astfel încât informațiile să poată fi utilizate coerent și comparabil la nivel național și european.

Regulamentul se va aplica furnizorilor de platforme online de închiriere pe termen scurt, indiferent de locul unde sunt stabiliți, atunci când oferă servicii gazdelor care prestează servicii de închiriere de locuințe pe termen scurt. Prevederile se aplică și gazdelor care oferă astfel de servicii, cu excepția activităților încadrate la CAEM 55.10 – 55.30, precum hoteluri, pensiuni, campinguri și alte structuri de cazare similare.

Gazdele, atât persoane fizice, cât și persoane juridice, care intenționează să ofere spre închiriere spații de cazare prin intermediul unei platforme online, vor trebui să se înregistreze într-un registru sau bază de date. Înregistrarea se va face prin depunerea unei declarații online, însoțită de informațiile și documentele stabilite de Regulament și de legislația internă. În urma înregistrării, registrul va genera un cod unic pentru fiecare spațiu de cazare – apartament, locuință, cameră dintr-un apartament sau dintr-o locuință. Atunci când gazda solicită plasarea pe o platformă online de închiriere pe termen scurt a anunțului de oferire în chirie a spațiului de cazare, aceasta este obligată să indice codul unic generat de registru.

Platformele online de închiriere pe termen scurt vor avea obligația ca, în procesul de listare a spațiilor de cazare, să solicite de la gazdă codul unic atribuit de registru. În plus, platformele vor raporta lunar către autoritatea competentă, cu referire la codul unic, datele generalizate prevăzute de Regulament, precum: numărul de persoane care au beneficiat de servicii de cazare, țara de reședință a acestora, numărul de nopți de cazare și alte informații relevante.

Datele colectate vor fi utilizate de autoritățile publice centrale și locale pentru fundamentarea politicilor statului în diverse domenii. Acestea includ turismul, dezvoltarea infrastructurii, inclusiv a infrastructurii rutiere, precum și planificarea și construcția de locuințe, dar și alte sectoare conexe în care sunt necesare statistici și analize detaliate.

Elaborarea acestui proiect constituie un pas important pentru apropierea cadrului național de standardele europene și pentru crearea unui sistem transparent și eficient de gestionare a datelor din domeniul închirierilor pe termen scurt, contribuind la o mai bună reglementare și monitorizare a acestei activități.