Analist economic despre Programul „Prima Casă” anunțat de Guvern: „Doar 10% din cei care lucrează își pot permite să aplice”

Programul „Prima Casă”, anunțat recent de Guvern, ar rezolva doar parțial problema tinerilor din R. Moldova care nu își pot permite achiziția unei locuințe.

De această părere este expertul IDIS „Viitorul”, Veaceslav Ioniță, carer a declarat în cadrul emisiunii „15 minute de realism economic” că mai puțin de 10% dintre cei care lucrează astăzi în R. Moldova își pot permite să aplice în cadrul acestui program.

„Guvernul a venit cu o soluție ca să asigure cu locuințe populația care nu își poate permite achiziționarea unui imobil. Sunt însă câteva aspecte. În Republica Moldova, doar 10% din cei care lucrează își pot permite să aplice la Programul „Prima Casă”, ca urmare a veniturilor neoficiale pe care le încasează, or, din cei 10% jumătate au deja un imobil. Putem spune că Guvernul țintește o categorie de cetățeni foarte mică”, a explicat Ioniță.

Potrivit lui, dobânda propusă de Guvern va depăși 10% anual, iar orice investiție pe termen lung nu este fezabilă, dacă dobânda este mai mare. Ea trebuie coborâtă sub 10%. Ba mai mult, băncile sunt foarte rigide cu cetățeanul de rând, pentru că acesta nu poate demonstra veniturile.

„În aceste condiții, Guvernul ar trebui să se gândească foarte bine și să dezvolte leasingul financiar. Acest lucru ar crește numărul solicitanților Programului „Prima Casă”, deoarece imobilul se află în proprietatea companiei de leasing, iar beneficiarul achită lunar suma stabilită în contract. Cel mai important este că Programul „Prima Casă” rezolvă parțial problema, în condițiile în care doar 20% din populație cu venituri oficiale sau neoficiale are beneficia de locuințe. O soluție pentru ceilalți ar fi locuințele sociale, dar în Republica Moldova sunt niște miș-mașuri dintre oamenii de rea-intenție care au reușit să obțină niște terenuri la prețuri derizorii de la municipalitate și au construit imobile aparent sociale”, a precizat economistul.

Ioniță mai afirmă că statul R. Moldova descurajează intențiile populației de a investi în imobile, ca urmare a introducerii impozitului pe venit.