Proiect-pilot: Trei blocuri de locuit din Chișinău vor trece la un ALT sistem de încălzire centralizat, care ar putea genera economii la încălzire și la apă caldă de până la 30%

Sistemul de termoficare din trei blocuri de locuințe din Chișinău urmează să fie modernizat în anul curent. Astfel, distribuția verticală a energiei termice va fi schimbată cu cea orizontală, care este mult mai eficientă.

Proiectul-pilot este susținut de PNUD Moldova și Facilitatea Globală de Mediu (GEF) și implementat de Green City Lab Moldova și S.A. Termoelectrica.

PNUD Moldova susține că, datorită noului sistem de distribuție, proprietarii apartamentelor vor avea posibilitatea de a conecta, deconecta și regla nivelul temperaturii, în funcție de necesitate.

Totodată, locatarii vor avea contract trilateral cu gestionarul fondului locativ și cu furnizorul de energie termică, iar consumul va fi monitorizat de contoare individuale. Noul sistem va fi folosit și pentru distribuția centralizată a apei calde, iar specialiștii estimează economii la facturi de până la 30%.

Clădirile incluse în proiectul-pilot au fost selectate în baza mai multor criterii tehnice și juridice, inclusiv acordul a peste 50% dintre locatari de a se conecta la noul sistem. În aceste clădiri sunt în total 178 de apartamente. Două dintre imobile sunt situate pe strada Milescu-Spătaru, iar unul – pe strada Calea Ieșilor.

Majoritatea blocurilor locative din Chișinău, conectate la sistemul de termoficare, au un sistem de distribuție internă a energiei termice pe verticală, cu un termen de exploatare de peste 40 de ani. Acesta a fost proiectat încă în perioada sovietică și nu corespunde standardelor de eficiență energetică. Sistemul vertical nu oferă posibilitatea de a seta nivelul de căldură dorit, iar facturile sunt emise în baza consumului comun înregistrat la nivel de branșament. Achitarea se face prin intermediul gestionarilor fondului locativ, care divizează suma totală la numărul de consumatori individuali, în funcție de câteva criterii, unul din acesta fiind suprafața apartamentului.

„În cele trei blocuri de locuințe selectate pentru proiectul-pilot, mulți locatari s-au deconectat de la serviciul centralizat de livrare a apei calde. Ei își pregătesc apa caldă menajeră cu boilere electrice, care este o opțiune mult mai scumpă și ineficientă din punct de vedere energetic. Acum, ei vor beneficia de un serviciu calitativ de livrare a apei calde din sistemul de termoficare, care este mai ieftin decât utilizarea centralelor sau boilerelor electrice. Fiecare apartament va avea contor separat pentru energia termică și apa caldă, iar facturile se vor emite în funcție de consumul individual efectiv”, se arată într-un comunicat al PNUD Moldova.

Aceeași sursă precizează că S.A. „Termoelectrica” va asigura proiectarea și instalarea punctelor de încălzire individuale pentru fiecare clădire, precum și modernizarea infrastructurii de distribuție. Locuitorii care se vor conecta la noul sistem de distribuție vor fi eligibili pentru a primi suport financiar prin contracte de performanță energetică. Acest tip de contracte oferă consumatorilor posibilitatea să ramburseze investițiile pentru schimbarea sistemului din economiile la facturile la energie termică și apă caldă din următorii șase ani.

Contribuțiile planificate pentru acest proiect-pilot sunt de aproximativ 90 de mii de dolari din partea PNUD Moldova și GEF și de circa 200 de mii de dolari din partea „Termoelectrica”. Noul sistem va fi funcțional începând cu următorul sezon de încălzire, iar asemenea proiecte ar putea fi implementate și în alte clădiri din capitală.

Sistemul de distribuție orizontal poate fi aplicat în peste 80% dintre blocurile multietajate din țară conectate la sistemul de încălzire centralizat. Peste 70% dintre blocurile multietajate din Chișinău au performanță energetică redusă, iar pierderile de energie reprezintă până la 50% din consumul total de căldură.