Atacul cibernetic asupra ANCPI blochează piața imobiliară: tranzacții amânate, cumpărători în incertitudine și risc de pierdere a cotei reduse de TVA

Atacul cibernetic asupra ANCPI blochează tranzacțiile imobiliare și îi pune pe cumpărători în dificultate, generând o stare tot mai mare de incertitudine pe piață.

Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) a anunţat miercuri că a fost ţinta unui atac cibernetic care a provocat cea mai amplă întrerupere tehnică din istoria instituţiei. Activitatea curentă a fost serios afectată, iar numeroase proceduri nu mai pot fi derulate în mod normal.

Într-un comunicat de presă, ANCPI a precizat că datele administrate prin sistemele informatice pe care le gestionează sunt în siguranţă şi nu au fost compromise în urma incidentului. În acelaşi timp însă, hackerul care a sustras datele le-a scos la vânzare pe internet, fapt ce amplifică temerile legate de securitatea informațiilor, chiar dacă instituția susține că nu au fost afectate.

DC News a contactat-o pe Ramona Ursu, agent imobiliar, pentru a explica modul în care se resimt efectele atacului cibernetic în piața imobiliară și în viața de zi cu zi a clienților.

Potrivit acesteia, atacul asupra ANCPI a blocat semnarea contractelor de vânzare-cumpărare, a dus la amânarea multor tranzacții și a creat incertitudine pentru cumpărătorii care trebuie să încheie contractele până la sfârșitul lunii pentru a beneficia de cota redusă de TVA. Mulți clienți riscă acum să piardă acest avantaj fiscal.

„Ceea ce este cel mai important pentru consumator: nu se mai pot semna contracte de vânzare-cumpărare. Erau oameni care aveau planificat săptămâna aceasta să semneze un contract de vânzare-cumpărare și nu au putut să-l semneze, oameni care aveau semnate alte contracte și aveau termen de închidere săptămâna aceasta și s-au trezit că nu pot să semneze, oameni care nu sunt în țară, care erau în alte părți și trebuiau să vină. Eu am clienți din Germania, din Suedia, care aveau planificat să vină în București pentru a semna contractele de vânzare-cumpărare și nu au putut să o facă.

Pe de altă parte, sunt oameni care până la sfârșitul lunii trebuiau să semneze contractele de vânzare-cumpărare pe cota de TVA redusă și acum stau sub semnul întrebării dacă mai pot să semneze sau nu și ce se va întâmpla, pentru că să treci de la TVA de 9% la TVA de 21% e o foarte mare diferență. Se simte că nu există aproape deloc comunicare din partea autorităților și oamenii se întreabă ce o să facem”, a spus Ramona Ursu.

Întrebată dacă impactul va fi doar temporar sau ar putea afecta piața și după remedierea problemelor tehnice, Ramona Ursu a declarat că, momentan, nu se aşteaptă la o retragere masivă a clienților sau la un efect direct asupra prețurilor. Ea consideră însă că totul depinde de informațiile oficiale privind datele compromise. În opinia sa, este mult prea devreme pentru o concluzie clară.

„În momentul acesta aș tinde să spun că nu, dar cred că va depinde foarte mult de ce aflăm oficial că s-a întâmplat cu datele oamenilor.

Până acum am văzut că circulă niște zvonuri, care nu știm cât de adevărate sunt, iar ANCPI nu spune nimic. Am văzut mai devreme un comunicat al ANCPI, care este foarte general. Nu a pus degetul pe problemă, nu a comunicat ce s-a întâmplat cu datele oamenilor. Deci cred că va depinde foarte mult de ce se va comunica oficial.

În cazul în care ne întrebăm dacă va fi afectată piața în ce privește prețurile, în momentul ăsta aș tinde să cred că nu. Dar poate că este prea devreme să ne pronunțăm”, a spus Ramona Ursu.

La întrebarea dacă sunt îngrijorați clienții, Ramona Ursu a răspuns că aceștia devin tot mai preocupați din cauza imposibilității de a verifica situația juridică a imobilelor și de a semna tranzacțiile. Lipsa de informații clare din partea autorităților sporește neliniştea.

„Da, normal că sunt îngrijorați. Eu personal am o situație în care ar trebui să semnăm promisiuni de vânzare și nu știm ce să facem, pentru că e dificil să te gândești ce o să faci când tu, cumpărător, ar trebui să plătești un avans și nu poți să obții un extras de carte funciară care să-ți arate exact care este situația unei case în acest moment: are sarcini, nu are sarcini, etc. Normal că oamenii sunt îngrijorați și se gândesc ce să facă.

Mi se pare că pe măsură ce trece timpul, se instalează un fel de panică tocmai pentru că autoritățile nu comunică ce se întâmplă”, a spus Ramona Ursu.

În prezent, piața imobiliară se află într-un blocaj parțial din cauza sistemelor informatice ANCPI, iar clienții se tem atât de pierderea cotei reduse de TVA, cât și de posibilele riscuri legate de securitatea datelor personale. Fără o comunicare fermă și transparentă din partea instituțiilor, situatia riscă să se agraveze și să afecteze încredera în tranzacțiile imobiliare.