Vasile Tofan, către constructori: Guvernul vrea deblocarea proiectelor și locuințe mai accesibile

Dezvoltarea sectorului construcțiilor, deblocarea proiectelor imobiliare, valorificarea terenurilor și clădirilor neutilizate ale statului, simplificarea procedurilor de autorizare și creșterea accesibilității locuințelor au fost principalele teme discutate la întrevederea Prim-ministrului Vasile Tofan cu reprezentanții companiilor de construcții din Republica Moldova.

Șeful Executivului a subliniat rolul important al sectorului construcțiilor în creșterea economică, crearea locurilor de muncă și dezvoltarea localităților. Premierul Vasile Tofan a menționat că este necesară accelerarea investițiilor și identificarea unor soluții pentru sporirea ofertei de locuințe, inclusiv a celor accesibile pentru tineri și familiile cu venituri medii. „Avem tare mult de lucru la repornirea construcțiilor”, a declarat Prim-ministrul Vasile Tofan, precizând că Guvernul își dorește mai multe proiecte investiționale finalizate și o colaborare mai eficientă între autorități și mediul de afaceri.

Antreprenorii au semnalat drept una dintre principalele probleme blocarea proiectelor imobiliare, cauzată de întârzierile în aprobarea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) și în eliberarea actelor permisive. Reprezentanții companiilor au relatat că investiții de sute de milioane de lei rămân blocate de mai mulți ani, în special în municipiul Chișinău. Aceștia au solicitat proceduri mai clare, respectarea termenelor legale și o cooperare mai eficientă între autoritățile publice centrale și cele locale.

În acest context, Prim-ministrul Vasile Tofan a evidențiat necesitatea deblocării proiectelor investiționale din municipiul Chișinău. El a reiterat deschiderea Guvernului pentru o colaborare constructivă cu administrația capitalei, indiferent de viziunile politice, pentru identificarea unor soluții care să sprijine dezvoltarea sectorului construcțiilor.

Un alt subiect abordat a fost valorificarea terenurilor și clădirilor aflate în proprietatea statului, care nu sunt utilizate în prezent la capacitate deplină. Prim-ministrul a menționat că extinderea accesului investitorilor la astfel de active reprezintă una dintre prioritățile Guvernului. În acest scop, Executivul urmărește organizarea unor procese de privatizare transparente și competitive. Acestea ar urma să genereze venituri pentru stat și să contribuie la restabilirea încrederii publice.

În cadrul discuțiilor, companiile au atras atenția și asupra dificultăților întâmpinate la dezvoltarea proiectelor în centrul istoric al Chișinăului. Problemele vizează inclusiv procedurile de avizare și restricțiile aplicate în zonele de protecție a monumentelor. Premierul a confirmat că revizuirea cadrului de reglementare privind protejarea monumentelor istorice și funcționarea Consiliului Național al Monumentelor Istorice se află pe agenda Guvernului. Obiectivul este identificarea unui echilibru între protejarea patrimoniului cultural și dezvoltarea urbană.

Reprezentanții sectorului au solicitat, de asemenea, revizuirea contribuției de 0,5% aplicate investițiilor în construcții. Aceștia au invocat costurile suplimentare suportate de companii. Prim-ministrul a declarat că Guvernul va examina oportunitatea modificării mecanismului de aplicare, astfel încât povara administrativă și financiară să fie proporțională cu beneficiile generate.

Referitor la reglementarea și controlul în construcții, Premierul a precizat că proiectul legislativ privind competențele de control în domeniu este analizat suplimentar. Potrivit lui, este necesar un echilibru între combaterea construcțiilor ilegale și evitarea unor intervenții disproporționate asupra proiectelor autorizate.

Accesul la retelele de infrastructură a constituit un alt subiect important al întrevederii. Dezvoltatorii au semnalat costurile ridicate pentru extinderea rețelelor electrice, termice, de apă și canalizare, precum și dificultățile legate de transmiterea infrastructurii construite din fonduri private către operatorii de distribuție. Ei au solicitat și simplificarea procedurilor de obținere a certificatelor de urbanism necesare conectării la utilități.

Prim-ministrul a susținut organizarea unei discuții cu participarea reprezentanților companiilor de construcții, ai Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică, ai operatorilor de utilități și ai administrației municipale. În cadrul acesteia urmează să fie examinate problemele legate de dezvoltarea și conectarea la rețele, precum și modalitățile de reducere a dificultăților întâmpinate de investitori.

În cadrul ședinței au mai fost abordate accesul la finanțare și condițiile de creditare, dezvoltarea parteneriatelor public-private pentru realizarea proiectelor imobiliare și amenajarea spațiilor publice. Participanții au discutat și despre valorificarea resurselor locale de materiale de construcții, deficitul de forță de muncă și necesitatea reducerii muncii informale din sector.

La finalul întrevederii, Prim-ministrul Vasile Tofan a menționat că propunerile reprezentanților companiilor vor fi analizate. El și-a exprimat disponibilitatea pentru organizarea unor noi discuții tematice, cu participarea instituțiilor responsabile, în vederea identificării soluțiilor pentru problemele semnalate.